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Real Estate New-Jersey-Real-Estate-Salesperson Prüfungsthemen:
| Abschnitt | Ziele |
|---|---|
| Berufliche Praxis und Offenlegungspflichten im Immobilienwesen | |
| Wertermittlung und Marktanalyse | |
| Eigentumsverhältnisse an Immobilien | |
| Rechtsgrundlagen und Vorschriften zum Immobilienwesen im Bundesstaat New Jersey | |
| Verträge | |
| Vertretungsverhältnisse und Maklertätigkeit | |
| Finanzierung und Vertragsabwicklung | |
| Regelungen und Vorschriften zur Flächennutzung | |
| Berufsethik und berufliche Verantwortung |
Real Estate New Jersey Real Estate Salesperson New-Jersey-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen
1. A seller places a property on the market for sale at a certain price. A buyer sees the property and makes a written offer to purchase that is 90% of the asking price. The seller rejects that offer, but will accept an offer of 95% of the original asking price. The buyer rejects that counteroffer. The original offer is:
A) null and void
B) irrevocable
C) binding
D) rescinded
2. A couple secured a home mortgage loan from a lender who appraised the property at $92,500. If the loan-to- value ratio on the property was 85%, what was the minimum amount the couple needed for the down payment?
A) $13,875
B) $10,882
C) $7,862
D) $6,166
3. Prospective buyers asked the licensee representing them if it would be a good idea to check the property they wish to purchase for radon. The licensee's best response would be to tell the buyers that:
A) as long as they are non-smokers, it should not be an issue.
B) it is unlikely that radon would be a problem in that area.
C) they need not do so, because if radon were present, there would be an odor that would make it easy to detect.
D) they should do so, because radon is now considered to be one of the causes of lung cancer.
4. In many states, usury laws:
A) provide a right to use property belonging to another.
B) impose a tax on a purchaser of personal property for resale or use.
C) establish a maximum rate of interest allowed for loans.
D) determine the possible legal use of land.
5. The listing broker has been presented with multiple offers. The seller would accept only a cash offer on the home, so the broker will present:
A) only cash offers to the seller.
B) all offers to the seller.
C) the highest cash offer to the seller.
D) the highest offer to the seller.
Fragen und Antworten:
| 1. Frage Antwort: A | 2. Frage Antwort: C | 3. Frage Antwort: D | 4. Frage Antwort: C | 5. Frage Antwort: B |
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Pilgram -
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